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Licht in den blauen Dunst bringen ARAG Experten, beantworten offene Fragen und nennen beispielhafte Urteile.

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Darf man in der eigenen Wohnung rauchen oder nicht?

Selbstverständlich dürfen Raucher in ihrer eigenen Wohnung rauchen. Das Rauchen in einer Mietwohnung gehört zum vertragsgemäßen Gebrauch. Ein starker Raucher darf bei Auszug von seinem Vermieter auch nicht verpflichtet werden, die Wohnung von Grund auf zu renovieren. In einem konkreten Fall führte das Gericht aus, dass das Rauchen keine Verletzung des Mietvertrages darstelle (AG Bonn, Az.: 5 C 5/06).

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Gilt das auch, wenn der Mietvertrag Einschränkungen macht?

Eine höchstrichterliche Entscheidung zu der Wirksamkeit von Rauchverboten liegt bislang nicht vor. Sofern sich das Rauchverbot auf die Wohnung bezieht, wird ein Rauchverbot in einem formularmäßigen Mietvertrag allerdings als unwirksam erachtet. Durch ein solches wird in die persönliche Lebensgestaltung des Mieters derart eingegriffen und seine Möglichkeit, sein Leben innerhalb seiner Wohnung nach seinen Vorstellungen zu gestalten, wird so schwerwiegend beeinträchtigt, dass seine Nutzungs- und Gebrauchsrechte aus dem Mietvertrag gefährdet sind. Rauchverbote, die in Individualverträgen enthalten sind, sind hingegen in der Regel wirksam.

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Wie sieht es in gemeinschaftlich genutzten Räumen aus?

Es sieht natürlich anders aus, wenn sich das Rauchverbot auf Gemeinschaftseinrichtungen, wie etwa Treppenhaus, Keller und Dachboden bezieht. Hier ist der Mieter wesentlich weniger schutzbedürftig, da sein Aufenthalt in diesen Bereichen meist nur von kurzer Dauer ist. Außerdem sind hier – im Gegensatz zum Wohnbereich – schutzwürdige Rechte Dritter insbesondere von Nichtrauchern zu beachten.

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Auf dem Balkon?

Der Balkon gehört zur Wohnung, wie die Küche oder das Wohnzimmer. Auch hier darf ein Raucher sich ganz zu Hause fühlen.

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Aber es gab ein BGH-Urteil, das das Recht auf blauen Dunst auf dem Balkon einer Mietwohnung einschränkt.

Ja, denn das Recht der Mieter auf ihre freie persönliche Lebensgestaltung endet, sobald andere Mieter gestört werden. Im besagten Fall ging es um zahlreiche Zigaretten, die ein Ehepaar täglich auf dem Balkon seiner Wohnung rauchte. Der hochziehende Qualm belästigte die darüber wohnenden Nachbarn in dem Mehrfamilienhaus. Nachdem sie mit ihrer Klage zweimal gescheitert waren, hat der BGH den Nachbarn grundsätzlich Recht gegeben: Mietern darf das Rauchen auf dem Balkon zeitweise eingeschränkt werden. Am besten man einigt sich mit den rauchenden Nachbarn über Rauch- und rauchfreie Zeiten (BGH, Az.: V ZR 110/14).

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Kannn man die Miete kürzen, wenn die Nachbarn auf dem Balkon übermäßig rauchen?

Das widerum nicht! In einem konkreten Fall minderten die Mieter einer Dachgeschoßwohnung ihre Miete wegen rauchender Mitmieter. Die unter den Mietern wohnenden Nachbarn waren starke Raucher und rauchten auf dem Balkon, so dass der Rauch nach oben stieg und durch die geöffneten Fenster in die Wohnung eindrang. Der Vermieter erkannte die Minderung nicht an und verlangte Zahlung der ausstehenden Miete. Das angerufene Gericht entschied zu Gunsten des Vermieters. Das Rauchen gehört grundsätzlich zum vertragsgemäßen Gebrauch einer Wohnung. Nichts anderes gilt daher für das Rauchen auf dem ebenfalls zur Mietsache gehörenden Balkon. Etwas anderes kann sich aber beispielsweise aus der Hausordnung ergeben (AG Hamburg-St. Georg, Az.: 920 C 286/09).

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Diese führten jedoch nur örtlich zu einer Entspannung der anhaltenden Trockenheit. Insgesamt verlief der Monat sehr warm, mit deutlichem Niederschlagsdefizit und überdurchschnittlicher Sonnenscheindauer. Das meldet der Deutsche Wetterdienst (DWD) nach ersten Auswertungen der Ergebnisse seiner rund 2000 Messstationen.

Anfangs vereinzelt noch frostig, später örtliche Hitzerekorde

Der Mai lag deutschlandweit mit durchschnittlich 14,2 Grad Celsius (°C) um 2,1 Grad über dem Wert der international gültigen Referenzperiode 1961 bis 1990. Gegenüber der Vergleichsperiode 1981 bis 2010 betrug die Abweichung immer noch 1,2 Grad. Zum Ende der ersten Monatsdekade sank die Lufttemperatur unter Hochdruckeinfluss und durch die damit verbundene nächtliche Ausstrahlung bei klarem Himmel in der Mitte sowie im Süden Deutschlands verbreitet in den leichten Frostbereich. Deutschneudorf-Brüderwiese im Erzgebirge verbuchte dabei am 10. mit -5,0 °C den bundesweit tiefsten Wert. Die „Eisheiligen“ blieben dieses Jahr mehr oder weniger aus. Dagegen bescherte uns Hoch „Tilly“, zu Beginn der zweiten Monatshälfte, frühsommerliche Temperaturen mit knapp über 30 °C. Nachfolgend sorgte eine markante Luftmassengrenze für große Temperaturunterschiede zwischen dem Westen und dem Osten Deutschlands. Cottbus meldete am 19. bei strahlendem Sonnenschein 31 °C, Saarbrücken dagegen bei Dauerregen nur 12 °C. Zum Monatsende überrollte uns die erste kurze, aber markante Hitzewelle. Vielerorts gab es neue Temperaturrekorde für den Mai. Heißester Ort war am 29. Bad-Kreuznach mit 34,6 °C.

Im Süden viel Regen, im Nordosten sehr trocken – Ende Mai heftige Gewitter

Mit rund 55 Litern pro Quadratmeter (l/m²) fehlten dem Mai rund 20 Prozent zum Soll von 72 l/m². Die Niederschläge verteilten sich sehr ungleichmäßig: Ausreichend fielen sie nur im äußersten Süden mit regional über 200 l/m² und in Gebieten, die von Gewittern mit Starkregen getroffen wurden. So meldete Alzenau, nordwestlich von Aschaffenburg, am 4. innerhalb weniger Stunden 48,6 l/m². Besonders benachteiligt blieben dagegen der Osten sowie der äußerste Westen Deutschlands, wo sich die Trockenheit weiter verschärfte – örtlich fielen nur knapp 5 l/m². Grafling, nördlich von Deggendorf, registrierte mit 69,0 l/m² am 24. die bundesweit höchste Tagessumme. Am 19. hinterließ ein kräftiges Hagelunwetter in Mellingen, bei Weimar, verheerende Schäden.

Sonnenscheinbilanz leicht im Plus

Die Sonnenscheindauer im Mai überstieg ihren Referenzwert von 196 Stunden mit rund 220 Stunden um etwa 14 Prozent. Besonders begünstigt waren dabei der Südosten Bayerns sowie die gesamte Ostseeküste mit annähernd 280 Stunden. Im Nordwesten und im Harz kamen dagegen örtlich nur knapp 180 Sonnenstunden zusammen.

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Das Wetter in den Bundesländern im Mai 2017

(In Klammern stehen jeweils die vieljährigen Mittelwerte der intern. Referenzperiode)

Schleswig-Holstein und Hamburg: Bei durchschnittlich 13,3 °C (11,5 °C) war Schleswig-Holstein das kühlste Bundesland. Es erreichte etwa 50 l/m² (54 l/m²) und fast 230 Sonnenstunden (223 Stunden). Für Hamburg registrierte der DWD 14,1 °C (12,4 °C). Der Stadtstaat war mit rund 85 l/m² das einzige Gebiet, das sein Soll von 58 l/m² übertraf. Damit war es auch die niederschlagsreichste Region. Mit abgerundet 205 Stunden (213 Stunden) zählte Hamburg zu den sonnenscheinarmen Regionen.

Niedersachsen und Bremen: Im Mai verzeichnete Niedersachsen 14,3 °C (12,3 °C) und knapp 50 l/m² (61 l/m²). Mit einer Sonnenscheindauer von gut 195 Sonnenstunden (202 Stunden) war Niedersachsen das zweitsonnenscheinärmste Bundesland. Bremen erreichte 14,2 °C (12,4°C). Die Stadt an der Weser war mit abgerundet 30 l/m² (60 l/m²) eine trockene und gleichzeitig mit kaum 195 Sonnenstunden (205 Stunden) die sonnenscheinärmste Region Deutschlands. Am Abend des 18. bildeten sich gebietsweise kräftige Gewitter mit Starkregen und Hagel. Betroffen war unter anderem die Stadt Wolfsburg, wo sogar das Bundesliga-Fußballspiel VFL Wolfsburg gegen Borussia Mönchengladbach für rund eine halbe Stunde unterbrochen werden musste.

Mecklenburg-Vorpommern: Mecklenburg-Vorpommern war im Mai 2017 mit 13,6 °C (11,9 °C) das zweitkühlste aber mit rund 230 Stunden (236 Stunden) ein sonnenscheinreiches Bundesland. Die DWD-Experten errechneten knapp 45 l/m² (51 l/m²).

Brandenburg und Berlin: Brandenburg meldete im Mai 14,8 °C (13,1 °C), etwa 35 l/m² (54 l/m²) und aufgerundet 225 Sonnenstunden (224 Stunden). Berlin zeigte sich auch diesmal mit 15,3 °C (13,6 °C) als wärmstes Bundesland. Mit knapp 20 l/m² (54 l/m²) war die Bundeshauptstadt die trockenste Region – sie erreichte nur 38 Prozent ihres Solls. Die Sonne schien fast 215 Stunden (226 Stunden).

Sachsen-Anhalt: Die Wetterexperten verzeichneten für Sachsen-Anhalt eine Mitteltemperatur von 14,8 °C (12,8 °C). Damit gehörte es zu den wärmeren Bundesländern. Der Niederschlag summierte sich auf rund 45 l/m² (52 l/m²) und die Sonne schien knapp 220 Stunden (206 Stunden).

Sachsen: Sachsen kam im Mai auf 14,3 °C (12,3 °C). Im Länderranking belegte der Freistaat mit annähernd 30 l/m² (67 l/m²) den zweitletzten und mit fast 235 Sonnenstunden (201 Stunden) den zweitbesten Platz. Die kälteste Mainacht meldete am 10. Deutschneudorf-Brüderwiese im Erzgebirge mit -5,0 °C. Kräftige Gewitter sorgten am 14. im Südosten Sachsens örtlich für chaotische Verhältnisse. In den Orten Spitzkunnersdorf und Oderwitz im Landkreis Görlitz stand das Wasser nach sintflutartigen Regenfällen von bis zu 55 l/m² innerhalb kurzer Zeit knietief auf einigen Straßen und Feldern.

Thüringen: Für Thüringen errechnete der DWD 14,3 °C (11,7 °C), nahezu 55 l/m² (66 l/m²) und etwa 215 Sonnenstunden (195 Stunden). In Mellingen, bei Weimar, fielen am 19. in einem Gewitter Hagelkörner bis acht Zentimeter Durchmesser vom Himmel und verursachten verheerende Schäden: Sie durchschlugen Dachziegel, Dachfenster und [nbsp]Rollläden. Zudem entgleiste auf bei Stadtroda, nahe Jena, ein Regionalzug, nachdem das heftige Unwetter jede Menge Schlamm und Geröll auf die Gleise gespült hatten.

Nordrhein-Westfalen: Nordrhein-Westfalen war mit 14,8 °C (12,4 °C) ein recht warmes Bundesland. Die Niederschlagsmenge summierte sich auf etwa 50 l/m² (72 l/m²) und die Sonne schien knapp 210 Stunden (190 Stunden). Im Ruhrgebiet und dem Umland registrierte der DWD in der Nacht zum 18. ungewöhnlich milde Tiefsttemperaturen; örtlich sanken die Werte nur knapp unter 20 °C.

Hessen: In Hessen lag die Mitteltemperatur bei 14,3 °C (12,1 °C) und die Sonne schien etwa 210 Stunden (194 Stunden). Mit gut 70 l/m² erreichte es den Klimawert von 71 l/m² recht genau. In Michelstadt im Odenwald stieg das Quecksilber am 29. auf 34,3 °C. Der alte Mairekord vom 20. Mai 2005 wurde damit um 0,7 Grad überboten.

Rheinland-Pfalz: Im Mai 2017 notierten die DWD-Experten durchschnittlich 14,7 °C (12,2 °C), fast 60 l/m² (70 l/m²) und beinahe 220 Sonnenstunden (191 Stunden). Zum Monatsende registrierte Bad-Kreuznach am 29. mit 34,6 °C den bundesweiten Höchstwert und überbot damit seinen Mairekord vom 28. Mai 2005 um 0,6 Grad.

Saarland: Das Saarland präsentierte sich im Mai mit 14,9 °C (12,5 °C) als das zweitwärmste Bundesland. Der Niederschlagmenge addierte sich auf etwa 60 l/m² (79 l/m²) und die Sonnenscheindauer betrug aufgerundet 230 Stunden (199 Stunden).

Baden-Württemberg: Die Mitteltemperatur erreichte in Baden-Württemberg 14,0 °C (11,9 °C). Laut DWD war es mit gut 80 l/m² (96 l/m²) die zweitniederschlagsreichste Region. Die Sonnenscheindauer betrug rund 225 Stunden (189 Stunden).

Bayern: Bayern war mit 13,7 °C (11,7 °C) ein eher kühles, mit beinahe 75 l/m² (90 l/m²) ein niederschlagsreiches und mit gut 235 Stunden (194 Stunden) das sonnenscheinreichste Bundesland. Kräftige Gewitter führten am 4. in einigen Ortschaften des Landkreises Aschaffenburg zu sintflutartigen Regenfällen mit Hagel. Bei tlw. 50 l/m² wurden Straßen und Felder überflutet sowie zahlreiche Keller überschwemmt. Am 7. führten die Ausläufer von Tief „Werner“ und Xander“ vor allem am Alpenrand zu Dauerregen – innerhalb von 72 Stunden fielen in Aschau-Stein, in den Chiemgauer-Alpen, 130,5 l/m². Der bundesweit meiste Niederschlag des Monats fiel im Chiemgau sowie im Allgäu, tlw. über 200 l/m². Nach einem kräftigen Gewitterregen am 24. registrierte Grafling, nördlich von Deggendorf, mit 69,0 l/m² die deutschlandweit höchste Tagessumme.

Alle in dieser Mitteilung genannten Monatswerte sind vorläufige Werte. Die für die letzten zwei Tage des Monats verwendeten Daten basieren auf Prognosen. Bis Redaktionsschluss standen nicht alle Messungen des Stationsnetzes des DWD zur Verfügung.

Hinweis: Die bundesweiten Spitzenreiter bei Temperatur, Niederschlag und Sonnenscheindauer finden Sie jeweils am zweiten Tag des Folgemonats als „Thema des Tages“ unter [nbsp]www.dwd.de.